החיים בדירה – בין אם בבעלות פרטית ובין אם בשכירות – דורשים התעסקות תמידית עם תחזוקה, תיקונים וטיפול שוטף. לא מעט בעלי נכסים, דיירים ומשקיעים שואלים את עצמם איך ניתן לנהל את כל המטלות האלו בצורה מקצועית, מסודרת ושקטה. כאן בדיוק נכנסות לתמונה חברות אחזקת דירות – גופים מקצועיים שמעניקים שירותים רחבים שמטרתם לדאוג לתפקוד תקין ושוטף של נכסים פרטיים, מבלי שבעל הנכס יידרש להיות נוכח או מעורב בכל פרט קטן.
הפתרון המושלם לבעלי נכסים
הצורך באחזקה שוטפת קיים בכל דירה, גם אם היא חדשה לגמרי. תיקוני אינסטלציה, טיפול במערכות החשמל, תחזוקת מיזוג, ניקיון שוטף של שטחים ציבוריים, הדברת מזיקים – כל אלה מצריכים ידע, ניסיון, ולעיתים זמינות מידית. בעלי דירות רבים, במיוחד אלו שמתגוררים רחוק מהנכס או שמחזיקים במספר דירות, אינם יכולים לטפל בכל בעיה בעצמם, ולכן פונים אל חברות אחזקת דירות שתנהל עבורם את התחזוקה השוטפת בצורה מקצועית. החברה מתפקדת ככתובת אחת לכל בעיה או צורך שמתעורר – הדיירים יודעים למי לפנות, והבעלים יודעים שהנכס נמצא בידיים טובות. השירותים ניתנים לרוב על בסיס חודשי או לפי קריאה, בהתאם להסכם בין הצדדים.
שקט נפשי גם לדייר וגם לבעל הבית
אחד היתרונות הבולטים של עבודה עם חברות אחזקה הוא תחושת הביטחון שהיא מעניקה לכל הצדדים. הדיירים מרגישים שיש להם גב – גוף אמין שאפשר לפנות אליו במקרה של תקלה, שאלה או צורך בשירות. עבור בעלי הדירה, מדובר במענה שמוריד מהם עומס עצום: אין צורך לעקוב אחרי כל נורה שנשרפה או להתעסק עם אנשי מקצוע שונים בכל פעם שמתעוררת תקלה. השירות מתאים במיוחד למי שמחזיק נכסים לצורכי השקעה, שכן הוא מאפשר להם להתמקד בניהול הכלכלי של הנכס מבלי להישאב לעומק הפרטים הטכניים של התחזוקה היומיומית.
התאמה אישית לפי סוג הנכס והצרכים
לא כל דירה דורשת את אותו סוג של שירות. דירה חדשה בבניין יוקרה תזדקק לטיפול שונה מדירה ישנה בבניין ישן ללא ועד בית מסודר. חברות אחזקת דירות מקצועיות, כמו ניסנוב הובלות, יודעות להתאים את השירותים שלהן לכל סוג של נכס, ולבנות תוכנית תחזוקה שמתאימה לתקציב, למורכבות ולאופי הדיירים. חלק מהחברות מציעות גם שירותי ניהול פיננסי של הדירה – כולל גביית שכירות, טיפול בחוזים וניהול שוטף מול שוכרים. כך, הופכת החברה למעין "מנהל נכסים" – ומעניקה פתרון כולל לכל מה שקשור לדירה.
תפקיד מרכזי גם בניהול בתים משותפים
מעבר לדירות פרטיות, יש לחברות אחזקת דירות תפקיד חשוב גם בניהול של בניינים משותפים – במיוחד כאלו שבהם אין ועד בית פעיל. במקרים כאלה, החברה אחראית על ניקיון השטחים הציבוריים, תחזוקת המעליות, גינון, בדיקת מערכות כיבוי אש ועוד. הדבר מבטיח תחזוקה שוטפת ומסודרת, ושומר על ערך הבניין ונראותו לאורך זמן. בניינים שמנוהלים על ידי חברת אחזקה משדרים סדר, ניקיון ותחזוקה שוטפת – מה שמעלה את רמת החיים של הדיירים ומסייע גם בשיווק הנכסים, בין אם להשכרה ובין אם למכירה.
זקוקים לשירותי אחזקה וניקיון נכסים? פנו לניסנוב הובלות ואנו נדאג לכל השאר. פרטי יצירת קשר זמינים כאן באתר.
